Apartament 95m2 z tarasem 26m2 oraz dwiema komórkami lokatorskimi i podwójnym miejscem postojowym w garażu podziemnym na poziomie -1.
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie – podłogi drewniane, stolarka drzwiowa drewniana, blaty kuchenne kamienne, klimatyzacja, po gruntownym remoncie. Bardzo jasne (dużo światła, duże okna) i ciepłe.
Blok oddany do użytkowania w roku 2007, położenie obok parku Kępa Potocka, doskonały dojazd do centrum (dwa przystanki autobusem do stacji Metro Pl. Wilsona).
Komórki i miejsca postojowe dodatkowo płatne 100.000 PLN.
Opis
Oferuję przestronny apartament o łącznej powierzchni użytkowej: 129,6 m² w cenie 1 900 000zł, położony w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Warszawy – Żoliborzu. To wyjątkowa propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego lokum, jak i atrakcyjnej inwestycji pod wynajem.
Lokalizacja – idealne połączenie natury, kultury i wygody komunikacyjnej
- Żoliborz: Prestiżowa, zielona dzielnica słynąca z urokliwych skwerów, kawiarni i eleganckiej architektury.
- Tereny rekreacyjne:
– Park Kępa Potocka – zaledwie kilka minut spacerem, idealny na spacery, jogging czy pikniki.
– Bulwary Wiślane – popularna trasa spacerowa dostępna w kilku minutach spacerem.
– Lasek Bielański oraz Park Żeromskiego – niedaleko od mieszkania.
- Kultura:
– Nowo otwarte Muzeum Historii Polski – zaledwie 10 minut pieszo, oferujące nowoczesne wystawy i wydarzenia kulturalne.
- Komunikacja:
– Mieszkanie usytuowane jest dwa przystanki autobusem od stacji Metro Pl. Wilsona (około 10 minut spacerem lub krótką przejażdżką), co umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 5 km).
- Liczne linie tramwajowe i autobusowe gwarantują wygodne połączenia z resztą miasta (około 15 minut).
- Bliskość trasy S8 zapewnia szybki dojazd do innych dzielnic Warszawy.
- Infrastruktura:
– W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, kluby fitness oraz centra handlowe (m.in. Westfield Arkadia).
Szczegóły nieruchomości:
- Powierzchnia mieszkania: 95,1 m²
- 3 pokoje (możliwość wydzielenia 4 pokoju)
- Taras: 26 m² – idealny do relaksu na świeżym powietrzu
- Dodatkowe pomieszczenia: Dwie komórki lokatorskie o powierzchniach 4,2 m² oraz 4,3 m²(dodatkowo płatne 25 000 zł)
- Łączna powierzchnia użytkowa: 129,6 m²
- Miejsce parkingowe: Podwójne miejsce w garażu podziemnym na poziomie -1 (dodatkowo płatne 75 000 zł)- oddzielna księga wieczysta
- Czynsz administracyjny: około 1500 zł miesięcznie
- Forma własności: Własność z księgą wieczystą
Standard wykończenia:
- Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane i wykończone w wysokim standardzie.
- Materiały: Drewniane podłogi, drewniana stolarka drzwiowa oraz kamienne blaty kuchenne.
- Komfort: Klimatyzacja i duże okna, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła, tworząc jasne i przytulne wnętrza.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania.
